Отчет Председателя НП "Здравница"

Отчет председателя НП «Здравница»

Здравствуйте,  члены партнерства НП «Здравница»!

Прежде всего хочу поблагодарить активных членов нашего партнерства, которые бескорыстно помогали мне. Благодаря их участию была проведена огромная работа по разбору имеющихся документов, составлены реестры всех подключенных к сетям водоснабжения, канализации и электричества. Членом нашего партнерства проведены ревизии по инженерному оборудованию.

Огромное спасибо членам нашего партнерства, которые ездили со мной на встречу с руководством Мособлэнерго по поводу передачи нашей электросети.

Доходы за отчетный период составили 14 180 945 рублей, расходы составили 13 026 115 рублей.

Оплачиваем коммунальные услуги, заключены договора с Мосэнергосбытом, с Рузским рег.оператором на вывоз мусора, с Промышленным парком на прием сточных вод.

  1. Дороги.

Я регулярно пишу заявления и письма в Жаворонское ТУ и Добродел. По моему запросу в этом году был произведен ямочный ремонт и сделана подсыпка асфальтовой крошкой нескольких наших улиц: ул.Радужная, ул.Каштановая, ул.Светлая.

На средства членов НП были  проведены следующие работы:

 - ямочный ремонт улицы Центральной;

- заливка асфальтовой крошки гудроном на ул.Радужной;

- построена новая пешеходная дорожка от платформы Здравница до ул.Железнодорожная, проведен ремонт лестницы, выполена асфальтировка, положены бордюры;

- Ул. Центральная на участке от магазина до шлагбаума: укладка двух труб отвода вод: одна труба через ул. Сосновая аллея, вторая - из кювета возле шлагбаума в линию ливневых стоков, через дорогу. Эта работа сделана для сохранения дороги.

- прокопали кювет от Т.П до ул Сосновая аллея с предварительной зачисткой от кустов и мелких деревьев (с использованием трактора).

- восстановили повреждённую трубу водостока (вскрытие бетонного покрытия 15м2 , подсыпка, укладка новой трубы, засыпка , восстановление покрытия (асфальтовой крошкой)) ;

- установили ограждающие блоки,  препятствующих движению транспорта по трубе и люкам водостока вдоль ж/б забора для предотвращения разрушения

- заасфальтировли  места прокладки труб.

  1. Коммунальная инфраструктура.

3.1. Водоснабжение. Отремонтировали, покрасили и произвели дезинфекцию водонапорной башни. За отчетный период были выявлены разрывы на обоих подводящих трубах ВЗУ. Анализ показал недопустимый для эксплуатации уровень износа стальных труб (сильная коррозия). Произведен капитальный ремонт системы подводящих трубопроводов от ВЗУ до врезки в поселковый водопровод.

  • Полностью выполнена перекладка 2-х подводящих труб от ВЗУ до напорной башни: это труба летняя до водонапорной башни, и труба зимняя от накопительной емкости до места врезки в поселковый водопровод, также заменено место врезки и технологическая перемычка между 2-мя колодцами. Работа осложнялась тем, что новые трубы необходимо было прокладывать под зданием ВЗУ и проходить строительные конструкции применяя алмазное бурение. Новая система подачи воды собрана из ПНД трубы ПЭ100 Ду 90 и соединения , находящиеся в земле для надежности выполнены электросварными фитингами .
  • Ул Светлая. Замена предварительно изготовленной  распределительной гребёнки на 3 дома в колодце с отключением водоснабжения поселка. Существующий узел подключения сгнил, краны текли и не закрывались.

Система водоснабжения имеет высокий уровень износа и требует постоянного ремонта и повышенного контроля. Необходима тотальная поверка счётчиков , так как разбаланс по воде составляет 40%.

3.2. Электросети. За период моей работы проведено несколько встреч с представителями Мособлэнерго по вопросу передачи на их баланс наших сетей. Условия перехода следующие: необходимо оформить в собственность сети, что очень дорого и перейти 100 % подключенным к нашим сетям абонентам на прямые договора с Мосэнергосбытом, что тоже сделать нереально, т.к. некоторые подключенные абоненты не проживают в Здравнице, а у многих дома не сданы в эксплуатацию, а на такие строения тариф в Мосэнергосбыте выше, чем наш.

Вообще процесс сбора и передачи показаний счетчиков очень трудоемкий. В нем задействовано много людей и очень затратно. К тому же у нас имеется воровство, незаконные подключения на их выявления тоже требуется много сил и времени. В настоящее время на прямые договора перешли 66 абонентов.

Выполнены следующие работы:

- опилка деревьев на ул. Железнодорожная, Молодежная, Матери Мира, Озерная, Радужная, Каштановая, Светлая, Солнечная аллея, Дружбы народов, Сосновая аллея, Центральная.

- ревизия соединений кабельных линий и протяжка кабелей

- Прокладка нового электрического кабеля подземного залегания  на ул. Озерная взамен сгоревшего ( общая протяженность 100 метров, прокол под дорогой).

- ревизия ТП 313131, 313110, 33176 по низкой стороне

- добавлен фонарь на перекрестке Центральной и Светлой

3.3. Канализация. Часто случаются засоры. Насосы выходят из строя, приходиться их ремонтировать или покупать новые (стоимость насоса 130000 рублей) Заменены насосы в КНС на ул. Сиреневой и ул. Озерной.  Регулярно очищаются мусорные ловушки и откачиваются грунтовые воды.

Прокопана обводная канава в обход КНС ул. Сиреневая для минимизации попадания ливневых стоков в КНС, произведена очистка придорожного кювета по ул. Центральной на участке от ул. Сиреневой до ул. Матери Мира от деревьев и кустов, для нормального отвода ливневых вод.

За отчетный период были покрашены КНС на ул. Сиреневая и Сосновая аллея.

Проведено техническое обслуживание 5-ти КНС с промывкой баков, откачкой с привлечением ассенизаторской машины .

Большая просьба ко всем жителям не выбрасывать в канализацию салфетки из не тканных материалов и прочие предметы, которые не растворяются в воде.

В настоящее время заключен договор на реконструкцию КНС на ул.Сиреневая. Стоимость работ по реконструкции составляет 424571 руб. Планируется полностью заменить насосы и трубную обвязку, так как существующие насосы не справляются с обьемом сточных вод и крайне уязвимы от попадания тряпок и посторонних предметов. Новые 3- фазные насосы будут иметь производительность в 2 раза больше и иметь другую конструкцию рабочих колёс, менее уязвимых к попаданию мусора. Нашими силами необходимо проложить новый подводящий трёхфазный кабель от опоры до КНС с подземной прокладкой.

3.4. Видеонаблюдение. Наша старая система видеонаблюдения вышла из строя. По оценке экспертов, данная система морально устарела, она работает по радиосигналу, из-за возникновения помех, особенно летом из-за листвы деревьев, радиосигнал исчезает и камеры не работают.

Компания Вл-телеком, которая проводит видеонаблюдение и интернет в наш поселок готова установить на нашей территории современную и качественную систему видеонаблюдения, все члены партнерства смогут получить доступ к этой системе. Сейчас у нас установлено 5 камер от этой компании, работают хорошо.

3.5. Шлагбаум. Заключен договор и оплачиваем диспетчеризацию.  Летом были перебои в работе, как нам объяснили из-за сбоев в системе сотового оператора, через которого происходит диспетчеризация, обещали, что больше не повториться.  Впервые в этом году провели техническое обслуживание шлагбаумов.

3.6. Территория. Силами наших работников под руководством инженера ежедневно проводятся регламентные работы по обслуживанию поселка (перечень работ прилагается к отчету), проводится сбор мусора (особенно его много возле выхода на платформы). Работники нашего НП убирают общественные территорию, чистят снег, посыпают песком дорожки, собирают крупногабаритный мусор, который выкидывается в лесопосадку, расположенную вдоль железной дороги, а также проводят покос обочин дорог и стадиона.

Стадион: провели реконструкцию хоккейной коробки (заменили борта, все покрасили),  отремонтировали павильон, заменили и покрасили доски на трибунах,  прокопали дренажную канаву.

По вопросу выделения средств на содержание катка написали письмо в Жаворонское ТУ, они переправили его в Комитет по туризму и спорту Московской области. Ответа пока не получили…

Материальная часть. В этом году мы закупили много инструментов и оборудования для содержания нашего поселка: снегоуборщик, газонокосилки, электропилы, бензопилу, измельчитель веток, сучкорез и многое другое.

Пруд. В этом году почистили наш пруд от сухостоя и мусора. Заказали и получили ландшафтный проект по благоустройству пруда. Теперь нужно искать средства для его воплощения в жизнь. Будем искать пути по реализации этого проекта. Обращение в органы власти, депутатские запросы и пр.

  1. Лицензирование скважины. Предыдущим руководством была получена лицензия на скважину. Лицензия на скважину имеет статус временной до 2024 года. Если до этого срока мы не выполним требования, указанные в технических условиях к лицензии, у нас ее отберут. Для продолжения работы по выполнению условий, нам необходимо оформить в аренду землю, на которой находится водозаборный узел. Дело это дорогостоящее. Сейчас стоимость оформления примерно 2 млн.рублей, еще 1.5 млн.рублей нужно чтобы оформить лицензию до статуса постоянной. Денег, получаемых за оплату воды, к сожалению, не хватит, поэтому предлагаю утвердить единовременный взнос в размере 3000 руб. Предлагаю этот пункт поставить на голосование.

С Перечнем регулярных работ, производимых силами НП «Здравница», а также с подробными ежемесячными отчетами о проделанной работе, можно ознакомиться в здании администрации.

У вас нет прав для комментирования. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.